Как купить квартиру в Москве

Купить квартиру в Москве – мечта многих, как коренных жителей столицы, так и приезжих. А так как Москва – город большой, то и предложений купить квартиру вполне достаточно. Даже глаза разбегаются. Определиться с выбором не так и просто. Какую квартиру лучше купить: подороже или подешевле? В элитном районе или «спальнике»? Что нужно учитывать, оценивая квартиру? Как лучше купить квартиру в Москве – с помощью риэлтерской компании или без посредников, непосредственно «из рук в руки»? Попробуем разобраться в этих вопросах.

Купить квартиру в Москве: цена вопроса

купить квартиру в МосквеПервое, с чем нужно определиться, чтобы купить квартиру в Москве – цена за квадратный метр. То есть, какая именно квартира будет приобретаться: Luxury, бизнес- или эконом-класс.

Квартиры элитного класса являются, естественно, наилучшим вариантом со всех сторон – и что касается планировки, и дома, и места расположения. Но и цена соответствующая. Чтобы купить квартиру в Москве элитного класса, нужно располагать весьма немаленькой суммой денег. Подобную недвижимость могут позволить себе лишь немногие, и элитные квартиры составляют весьма небольшую часть московского рынка недвижимости.

Наибольшим спросом пользуются квартиры эконом- и бизнес-класса, так как цены на них, хоть и достаточно высокие (все же столица), но все же более приближены к реалиям кошелька среднего человека. Тут действует простое правило: чем дороже квартира, тем она лучше. Можно купить квартиру в Москве относительно недорого, но в этом случае следует быть готовым к тому, что ремонт обойдется в достаточно солидную сумму. Разумеется, любой человек, приобретающий квартиру, рассчитывает на то, что придется делать ремонт. Хотя бы для того, чтобы цвет стен соответствовал собственным эстетическим представлениям. Но одно дело – косметический ремонт квартиры, другое – капитальный, с заменой сантехники, напольного покрытия, электропроводки, а нередко – и с перекладыванием стен. Поэтому если вы решили купить квартиру в Москве, то не забывайте: дешевая квартира = дорогой ремонт, дорогая квартира = дешевый ремонт.

Когда речь заходит о покупке квартиры в Москве, и на выбор предлагаются варианты либо эконом- либо бизнес-класса, то, конечно, хочется приобрести недвижимость все же бизнес-класса. И тут может помочь ипотечное кредитование. Если у вас имеются средства для того, чтобы купить квартиру в Москве эконом-класса, а вам хочется чего-нибудь получше, то всегда можно взять кредит на недвижимость. Но тут придется учитывать длительность срока кредитования, и тот факт, что ипотечный кредит выдается под залог недвижимости. То есть, если по каким-либо причинам кредит не будет выплачен, то банк имеет право забрать квартиру.

Есть еще один вариант, как купить квартиру в Москве получше, но подешевле: приобретение квартиры в строящемся доме. Такие квартиры довольно дешевы. Минус подобного варианта в том, что квартира окажется в вашем распоряжении отнюдь не завтра. Придется подождать несколько лет. А в случае каких-либо кризисных обстоятельств (подобных недавнему финансово-экономическому кризису) и дольше. Так что купить квартиру в Москве в новостройке можно, но это – риск.

Прежде, чем купить квартиру в Москве, нужно тщательно оценить свои финансовые возможности, а если речь идет об использовании ипотечного кредита – еще и перспективу своих финансов.

Что лучше: купить квартиру в Москве без посредников или через риелтора?

Приобретение недвижимости без посредников имеет один очевидный плюс: цена. Не нужно платить риелтору, и купить квартиру в Москве можно дешевле. Но зато и с большими рисками, нежели при использовании услуг профессионалов. Оказаться жертвой мошенников при покупке квартиры в Москве довольно легко.

Кроме того, если вы намерены купить квартиру в Москве, не пользуясь услугами риэлтерской компании, то вам придется самостоятельно заниматься оформлением всех документов – а это занимает немало времени и отнимает немало сил. Немаловажно и то, что приобретение квартиры без посредников сужает предложение: большинство продавцов недвижимости предпочитает пользоваться услугами риелторов.

Купить квартиру в Москве, пользуясь услугами риэлтерской компании, гораздо проще, чем заниматься этим самостоятельно, отыскивая недвижимость, продающуюся без посредников. Да, при этом приходится нести дополнительные расходы – оплачивать услуги профессионалов, но зато таким образом можно избавиться от довольно большого количества головной боли и значительно снизить риск совершения мошеннической сделки с недвижимостью.

Хорошая риэлтерская компания имеет большую базу данных предложений недвижимости в разных районах столицы, специалистов, которые занимаются проверкой документации продавца и последующим оформлением сделки. В большинстве случаев может быть даже рекомендован дружественный банк, в котором имеется возможность получения ипотечного кредита для того, чтобы купить квартиру в Москве.

Так что для того, чтобы купить квартиру в Москве, лучше все же воспользоваться услугами профессионалов. Конечно, приобретение квартиры без посредников – это экономия, но в случае мошенничества потери будут несопоставимы с планируемой экономией.

Купить квартиру в Москве несложно. Главное – точно знать, что именно требуется, реально оценивать свои финансовые возможности и не экономить на безопасности сделки.

Нас находят также по запросам:

  • kvadratniemetri ru
  • метр квадратный
  • ìåòð êâàäðàòíûé
  • сколько стоит квадратный метр жилья в москве
  • квадратные метры
  • квадратный метр в москве
  • квадратный метр
  • www kvadratniemetri ru
  • ñêîëüêî ñòîèò êâàäðàòíûé ìåòð æèëüÿ â ìîñêâå